藏风聚气的旺宅，一般都具有釆光足、通风好、格局周正、搭配合理、视野宽阔等特点。而以下几类情况则是旺宅选址时所必须避免的：

　　立交桥旁、交叉的大道旁、铁路旁的房子不能住。高速行驶的车辆带来的噪声和气流，会产生极大的冲断作用，对居住者的财运、官运、健康运都不利。

　　高压电塔和电台电视塔旁的房子不能住。这些建筑会产生强大的电磁波，影响居住者的神经系统和免疫系统，也容易影响居住者的健康运。

　　加油站旁的房子不能住，火灾隐患和车辆噪声容易伤害居住者的健康运。

　　阳台或主卧与大路平行，阳台或主卧正对附近建筑物的尖角等，都属于犯煞，不仅影响居住者的身心健康，也容易使其运程受阻。

　　如果周围的建筑物高过自己所在楼房，视野受遮蔽，也会影响到居住者的事业运。